Взыскание задолженности по договору аренды

Даже надежный деловой партнер однажды может подвести:

  • Перестать вносить коммунальные и арендные платежи за сдаваемое имущество, «кормить завтраками» или избегать общения с вами.
  • Нанести ущерб имуществу и отказаться возмещать убытки.
  • Уклоняться от возврата обеспечительного платежа при расторжении договора или окончания срока аренды.

Что можно сделать в таких случаях?

Вариант 1. Решить проблему самостоятельно.

Плюсы:
Экономия денежных средств. Основную информацию можно найти в интернете, получить бесплатные консультации у юристов.

Минусы:
Арбитражное процессуальное право – сложная для не подготовленного человека сфера. Нюансы составления искового заявления, сбора документов, специфика работы арбитражных судов – всё это снижает шансы на выигрыш в несколько раз, если за дело берется новичок.

Вариант 2. Обратиться в юридическую фирму.

Плюсы:
Экономия времени. Вашей проблемой занимаются профессионалы, минимальное участие с вашей стороны в судебном процессе.

Минусы:
Многие юридические конторы обещают золотые горы, скрывают реальные шансы на успех ради заключения договора и получения оплаты. Словом, не внушают доверия. Как результат – деньги на ветер.

 

Вариант 3. Обратиться в юридическую компанию «Золотой дракон».

Мы абсолютно прозрачны в отношениях с клиентами. И поэтому, если шансы на победу малы, мы прямо скажем об этом, без недомолвок и обмана.

  • Взыщем задолженность по платежам за аренду и коммунальные услуги.
  • Поможем получить компенсацию за порчу имущества, которое сдано вами в аренду.
  • Урегулируем другие денежные споры, связанные с нарушением договора аренды.
 

Взыскание задолженности по договору аренды
от 50 000 руб.
ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ

 

Узнайте, нарушает ли ваш контрагент свои обязательства

Обязанности арендодателя:

  • Осуществить на свои средства ремонт, если иное не фиксируется в договоре.
  • Сдать арендатору имущество в состоянии, которое не будет противоречить условиям договора и назначению имущества.

Что можно сделать в случае невыполнения обязательств:

  • Расторгнуть договор аренды и потребовать возместить понесенные убытки.
  • Произвести ремонт, который предусматривается договором или вызван срочной необходимостью, и истребовать с арендодателя оплату в счет затрат за ремонт.
  • Запросить снижения арендной платы в соответствии с затратами.

Обязанности арендатора:

  • Оплачивать арендную плату своевременно, в установленные сроки. Условия устанавливаются согласно договору аренды.
  • Осуществлять пользование имуществом согласно договору аренды или назначению имущества при отсутствии иного в договоре.
  • Произвести возврат имущества в том же состоянии, в котором арендатор его получил, учитывая износ, если другие условия не предусмотрены договором.

Что можно сделать в случае невыполнения обязательств:

Осуществить обращение в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по арендной плате , порче имущества и т.д.

 

Как мы работаем над делом?

01
Честно говорим о перспективах
 
Мы не обещаем невозможного, а озвучиваем реальные перспективы дела, даже если они неутешительны. Честно говорим, что можно сделать для взыскания задолженности по аренде, не уклоняемся от подобных вопросов.
02
Запускаем дело после оплаты
 
Чтобы уйти от ответственности и не платить по счетам, контрагент может попытаться скрыть имеющееся имущество и доходы. Именно поэтому мы приступаем к делу в день подписания договора и оплаты.
03
Доверяем дела опытным юристам
 
За ваше дело возьмется опытный арбитражный юрист, выигравший ни один десяток дел. Никаких стажеров или юристов-«первогодок». Контактируете напрямую со специалистом.
04
Серьезно готовимся к судебному процессу
 
Мы проводим тщательную досудебную проверку, устраняем ошибки, подготавливаем недостающие документы и только после этого подаем в суд, чтобы минимизировать вероятность проигрыша.
05
Устанавливаем твердые цены
без % от взысканной задолженности
 
Стоимость наших услуг фиксированная. Определяем ее на начальном этапе в зависимости от сложности дела и суммы задолженности. Мы не берем дополнительных процентов от реально полученных вами денег.
06
Даем скидку на исполнительное производство
 
Этап исполнительного производства не менее важен, чем сам судебный процесс. От этого этапа зависит реальное получение денег. Мы заинтересованы довести дело до конца, поэтому предлагаем 50% скидку на этом этапе.
 

Пакет документов, с которыми шансы выиграть тяжбу о взыскании долга по договору аренды выше

Документы для обоснования требований:

  • договор аренды;
  • платежные поручения об оплате арендных сумм;
  • переписка сторон;
  • акты оказанных услуг.

Документы соблюдения досудебного порядка регулирования споров:

  • претензия в адрес арендатора;
  • квитанция и опись о направлении претензии;
  • уведомление о вручении.

А может, отложить на потом? Вдруг ответчик образумится?

Закон Мёрфи гласит: «Если неприятность может произойти, она случается». Не стоит по народной традиции полагаться на авось, не стоит заниматься самообманом. Промедление чревато финансовыми убытками и увеличением шансов проиграть дело. Ответчик может попытаться скрыть свои доходы и имущество, ликвидировать юрлицо, покинуть страну. И тогда вы «останетесь с носом».

Простая истина: никогда не откладывайте на потом. Потом может быть поздно. Снимите с себя этот груз ответственности и доверьтесь профессионалам. Закажите взыскание долга в суде уже сегодня.

Заказать взыскание долга по договору аренды

Я согласен(а) на обработку моих персональных данных