Претензия о взыскании неосновательного обогащения

_____________ г. [дата заключения договора] между _____________ [наименование потерпевшего] и _____________ [наименование приобретателя] был заключен договор аренды помещения _____________ [номер договора и его наименование] (далее по тексту — Договор).

Согласно пункту _____________ [номер пункта] Договора арендатор обязан вносить арендную плату в размере _____________ (_____________) рублей [размер арендной платы] в срок _____________ [Число месяца].

Вместе с тем в связи с _____________ [указать обстоятельства] указанный Договор был признан незаключенным, что подтверждается _____________ [указать обстоятельства].

Во исполнение Договора до признания его незаключенным _____________ [наименование потерпевшего] была перечислена _____________ [наименование приобретателя] арендная плата в размере _____________ (_____________) рублей [указать сумму], что подтверждается _____________ [указать документы].

Объект аренды _____________ [наименование потерпевшего] от _____________ [наименование приобретателя] не передавался. Следовательно, _____________ [наименование приобретателя] без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрел _____________ (_____________) рублей [указать сумму] за счет _____________ [наименование потерпевшего].

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с п. 3 ст. 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные гл. 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

На основании вышеизложенного _____________ [наименование потерпевшего] требует в течении _____________ [срок по договору или закону] с момента получения настоящей претензии:

1. возвратить сумму неосновательного обогащения в размере: _____________ [размер задолженности];
2. оплатить неустойку по договору (в случае если неустойка предусмотрена договором или законом).

Реквизиты для перечисления денежных средств:

_____________ [указать банковские реквизиты потерпевшего]

В случае отсутствия оплаты в указанный срок _____________ [наименование потерпевшего] в свою очередь будет вынуждено обратиться в _____________ [наименование арбитражного суда] для взыскания указанной суммы, при этом сумма увеличится на сумму государственной пошлины, оплаты работы адвоката (представителя).

Мирное урегулирование данного вопроса сэкономит Ваше время и деньги.

_____________ (подпись) / _____________ (Ф.И.О.)

Полезные материалы по теме:
Образец иска о взыскании неосновательного обогащения
Что такое неосновательное обогащение?
Особенности претензионного порядка в делах о взыскании задолженности

Юридическая помощь:
Услуги по разработке претензии должнику
Услуги по взысканию неосновательного обогащения